民間融資提案制度機會是不等人的－銀行信用貸款率試算告訴你怎麼算

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受觀光客減少影響，愈來愈多旅館、飯店、商旅上網求售，不過想出場並不容易，根據統計目前全台有88家飯店旅館求售，近六成賣了半年以上還賣不掉。今年來台陸客大幅減少，瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，今年前八月陸客來台人數約175萬人，較去年同期大減34%，足足少了91萬人。雖然政府力推新南向政策，東協國家比去年多了4.5萬人，韓國因與中國關係緊張，來台人數新增12萬人，但對旅館業仍是杯水車薪。由於經營困難，根據屋比房屋比價平台統計，目前全台網路待售旅館、飯店、商旅多達88間，總待售金額達210億元，其中高雄26間待售，數量居各縣市之冠，台中14間居次，台北市、台南市同為八間，並列第三。以區域來看，高雄愛河、駁二特區周邊賣壓最重，目前區內就有八間飯店、商旅求售。高雄屋比經紀人、住商亞洲新灣區加盟店長江炳賞表示，愛河、駁二是高雄熱門觀光區，看好陸客商機，之前業者大舉搶進，陸客不來，首當其衝。他說，過去市況好時當地一間房間要價可達三、五千元，陸客不來後，業者紛紛降價求客，住房費較去年有一到二成的下修，有業者以每日住宿不到1000元搶市，仍經營得很辛苦。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，看好陸客商機，近年不少開發商積極整合土地，不是收購透天改建商旅，就是將舊辦公大樓改成飯店、旅館，導致陸客常去的全台景點週邊，旅館、飯店、商旅供給大幅衝高。但是隨這兩年陸客來台旅遊大幅衰退，住房需求明顯降低，這對於專接陸客團的旅館業者衝擊相當大，甚至有不少業者在虧損連連與看空後市下，已開始想退出謀求退路，紛紛拋售，但從待售情況來看，超過半年以上還賣不掉的就佔58%，現階段想脫手並不容易。